Vitaminveien 26

Leiligheten ligger i byggets toppetasje (10. etasje med heisadkomst) og inneholder:

Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, soverom, baderom og innvendig bod.

I tillegg disponerer leiligheten en bod på ca. 5m² i underetasje. Heis i bygget.

Som beboer har du også tilgang til felles sportsbod for sykler o.l., flere flotte takterrasser og to gjesteleiligheter.

For beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

• Hvitevarer kjøkken

Følgende tilbehør medfølger ikke i handelen:

• Vaskemaskin
• Krokhengte lamper
• Korkfliser på stuevegg
• Bokhyller/skap i entre
• Nattbord

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Fellesgarasje under bakgården - plass i denne medfølger ikke leiligheten, men blir regelmessig lagt ut for salg og/eller utleie på sameiets elektroniske oppslagstavle Vibbo (i skrivende stund er det plasser både til salgs og utleie, kan formidle kontakt til aktuelle selgere/utleiere om ønskelig).

Kommunal gateparkering ved tomtegrense (beboerparkering sone E).

På nabotomtene ligger flere kommersielle parkeringshus som tilbyr langtidsleie (Lillo Gård, Storotunet, m.fl.).

Totalt bruksareal: 49,0 m²

• BRA-i: 44,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²
• TBA: 14,0 m²

Kommentar til arealmålingen

Ifølge huseier inneholder sameiet fellesarealer som kan benyttes av sameierne. Det opplyses om felles delte arealer som: felles uteareal, felles takterrasser, sykkelboder, felles kontorlandskap og utleieleiligheter.

Utgang fra kjøkken/stue til syd-vendt balkong på 14m². (TBA)

Leiligheten disponerer en bod i underetasje på 5m² merket med nr 37. (BRA-e)

Takhøyder er målt på tilfeldige steder i leiligheten. 2,21 meter på bad, 2,23 meter i entré og 2,51 meter på resten av rommene.

Parkeringsplasser etter gjeldende bestemmelser for sameiet og gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Nyegaardskvartalet Es er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 825 954 082. Sameiet består av totalt 256 seksjoner hvorav 250 boligseksjoner, 5 næringslokaler og 1 parkeringsanlegg. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS.

Takterrasser

Vi har flere flotte takterrasser i vårt sameie. Takterrassene skal være et sted der alle i sameiet skal kunne trives. For å legge til rette for et trivelig opphold har vi utarbeidet egne retningslinjer for bruk av takterrassene.

Gjesteleiligheter

Sameiet disponerer to gjesteleiligheter. Disse gjesteleilighetene kan reserveres ved å følge instrukser på temasiden «Gjesteleiligheter» på Vibbo. Gjesteleilighetene er å anse som fellesareal. I tillegg er det etablert egne retningslinjer og betingelser som seksjonseier/leietaker aksepterer ved reservasjon av disse. Det understrekes at beboer som står oppført som leietaker, er ansvarlig for sine gjester gjennom hele leieforholdet, og at disse etterlever husordensreglene.

Leietaker/beboer er selv ansvarlig for grundig utvask. Det er godt med rengjøringsutstyr tilgjengelig i leiligheten. Om det ikke er tilstrekkelig rengjort kan styret bestille utvask og fakturere leietaker/beboer for denne kostnaden.

Brudd på leievilkår vil kunne føre til karantene eller utestengelse fra leieordningen.

Det har ikke vært utført og planlegges ikke for større vedlikehold eller endring av bygningsmassen inneværende eller kommende periode.

Oppussing gangarealer i kjeller

Det ble vedtatt av årsmøtet 2025 å pusse opp gangarealer i kjeller i form av maling av vegger og etablering av gulvbelegg. Styret har kartlagt gangarealer med betongdekke som er aktuelle og ikke i dag er flislagt e.l. Dette utgjør store arealer i de fleste oppganger og mellomganger i kjelleranlegget. Vurdering av omfanget tilsier at arbeidet bør utføres av profesjonelle. Styret har innhentet tilbud fra proffesjonelle aktører etter befaring i sameiet. Maling av vegger er gjennomførbart, men vil utgjøre en vesentlig kostnad gitt antall kvm. Gulvbelegg er derimot et mer komplisert prosjekt å iverksette, da underlaget (betongdekke) må utjevnes og klargjøres før eventuell overflatebehandling, i tillegg til selve behandlingen, og under denne prosessen må gangarealene sperres av. Dette medfører naturligvis noen praktiske ulemper for bebeoernes daglige tilkomst til bolig/bod/garasje.

Det er vurdert ulike typer gulvbelegg – vinylbelegg og epoksymaling – og under følger en kort utgreielse fra aktuelt firma om fordeler/ulemper ved disse, samt estimert totalkostnad og tidsbruk for de to alternativene.

Styret har vurdert at kostnadene ikke står i rimelig forhold til faktisk behov, og at oppussingen ikke kan prioriteres per d.d. da sameiet har andre større, viktigere prosjekter og vedlikehold. Oppussingen er ikke foreslått på bakgrunn av funksjon, kun estetikk, og dermed er det andre prosjekter i sameiet som må prioriteres. Prosjektet kan vurderes på senere tidspunkt.

Solcellepanel

Det ble i årsmøtet 2022 vedtatt å undersøke muligheten for etablering av solcelleanlegg på sameiets tak. Saken ble utredet av styret i etterkant, i tråd med vedtaket og styrets daværende innstilling. Gjennom dialog med aktuelle leverandører og rådgivere ble både tekniske forutsetninger og økonomiske forhold vurdert.

På bakgrunn av gjennomført utredning besluttet styret å ikke videreføre tiltaket. Hovedårsaken var at kost–nytte-vurderingen ikke ble funnet tilfredsstillende. Sameiet har to aktuelle takflater, men begge har begrensninger som gjør etablering krevende, herunder komplisert tilkomst, mange tekniske oppstikk og arealer med konflikter for plassering av paneler. I tillegg er føringsveien frem til hovedtavle lang, noe som ytterligere påvirker både kostnader og teknisk gjennomførbarhet.

Styret anser saken som tilstrekkelig utredet og avsluttet på nåværende tidspunkt, men vil kunne vurdere den på nytt dersom forutsetningene endres, eksempelvis gjennom teknologisk utvikling eller endrede støtteordninger.

Det gjøres på generelt grunnlag oppmerksom på at boligen ligger i et område med hyppig/ekspansiv utvikling og at eksisterende regulerings- og kommuneplaner er i stadig endring. Det må derfor påregnes endringer i områdebildet over tid og som ikke er kjent per i dag.

Pågående byggesaker i nærområdet:

Vitaminveien 6 - oppføring av kontorbygg med boliger, bevertning og forretning

Saksnummer 2025/22445 - Byggesak

Mottatt sak 02.12.2025

Status Rammetillatelse 13.04.2026

Sandakerveien 114 - ombygging og bruksendring til klinikk

Saksnummer 2026/00032 - Byggesak

Mottatt sak 02.01.2026

Status Midlertidig brukstillatelse 13.05.2026

Sandakerveien 114 - endring av bygg - innvendig - Brannskille i bygg m.m - FORELØPIG SAK

Saksnummer 2025/21739 - Byggesak

Mottatt sak 15.11.2025

Status Under behandling

Vitaminveien 21-31, Nydalen allé 55-69, Gunnar Schjelderups vei 2-8 - storotunet - Oppføring av boliger, forretninger, hotell, kino og barnehage - Felt A, B (hotell) og D (paviljong) - Tidligere adresse: Vitaminveien 11

Saksnummer 2025/07978 - Byggesak

Mottatt sak 12.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201512891

Status Under behandling

Vitaminveien 11 - etablering av vei og fortau

Saksnummer 2025/09347 - Byggesak

Mottatt sak 13.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201802092

Status Avvist søknad om igangsettingstillatelse 07.07.2026

Vitaminveien 9 - bruksendring fra butikk til servering for Joe & the Juice

Saksnummer 2026/06861 - Byggesak

Mottatt sak 12.06.2026

Status Ferdigattest 20.08.2026

Vitaminveien 9 - tilbygg med ny inngang til dagligvarebutikk mot Gunnar Schjelderups vei, innbygging av arkaden, ny balkong og øvrige innvendige endringer - Storo Storsenter

Saksnummer 2025/11610 - Byggesak

Mottatt sak 06.10.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202318014

Status Ferdigattest 10.4.2026

Vitaminveien 9 - fasadeendringer - McDonalds

Saksnummer 2025/14111 - Byggesak

Mottatt sak 21.10.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202552806

Status Tillatelse til endring 08.05.2026

Vitaminveien 4 - oppføring av sykkelskur

Saksnummer 2026/06338 - Byggesak

Mottatt sak 02.06.2026

Status Avslag 17.08.2026

Vitaminveien 5 B - oppføring av midlertidig plasthall

Saksnummer 2025/09431 - Byggesak

Mottatt sak 13.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201609265

Status Under behandling

Grefsenveien 52 - forlengelse av tillatelse for lagerhall

Saksnummer 2025/22035 - Byggesak

Mottatt sak 24.11.2025

Status Tillatelse til tiltak 14.01.2026

Sandakerveien 113 - 119 - forhåndskonferanse, oppføring av 450 boliger

Saksnummer 2026/08868 - Byggesak

Mottatt sak 07.08.2026

Status Under behandling

Sandakerveien 113-119 - etablering av offentlig park med mindre bygninger og adkomst og rømning fra t-banekulvert

Saksnummer 2026/01352 - Byggesak

Mottatt sak 05.02.2026

Status Rammetillatelse 28.04.2026

Pågående plansaker i nærområdet:

Detaljregulering - Vitaminveien med deler av Nydalen allé, Gunnar Schjelderups vei, Kristoffer Aamots gate og Sandakerveien

Saksnummer 2025/06790 - Plansak

Mottatt sak 11.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 201816207

Status Under behandling

Detaljregulering , Nycoveien 1 og 1 B

Saksnummer 2025/06726 - Plansak

Mottatt sak 11.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202209898

Status Under behandling

Detaljregulering - Gunnar Schjelderups vei 9

Saksnummer 2025/06842 - Plansak

Mottatt sak 11.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202002121

Status Under behandling

Detaljregulering - Vitaminveien 5B

Saksnummer 2025/06764 - Plansak

Mottatt sak 11.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202007151

Status Under behandling

Detaljregulering , Storokrysset fra Grefsenveien 48 til Disen

Saksnummer 2025/06755 - Plansak

Mottatt sak 11.09.2025

Kobling Denne saken er en fortsettelse av sak 202205180

Status Under behandling

Detaljregulering - Sandakerveien 78 (endring av S-5154)

Saksnummer 2025/23423 - Plansak

Mottatt sak 19.12.2025

Status Under behandling

Detaljregulering - Kristoffer Aamots gate (gnr. 77 bnr. 412)

Saksnummer 2026/06764 - Plansak

Mottatt sak 10.06.2026

Status Under behandling

Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.

Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen.

Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.

Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Følgende tinglyste heftelser (dokument) vil følge med eierseksjonen:

• Bestemmelse om veg, tinglyst den 14.09.1938, dagboknummer 10806. Bestemmelse om gjerde. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Bestemmelse om bebyggelse. Bestemmelse om benyttelse.
• Best. om vann/kloakkledn., tinglyst den 23.01.1940, dagboknummer 732.
• Erklæring/avtale, tinglyst den 08.09.1941, dagboknummer 8990. Bestemmelse om benyttelse.
• Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst den 06.10.1942, dagboknummer 9347.
• Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst den 06.09.1949, dagboknummer 10082. ang skur.
• Bestemmelse om bebyggelse, tinglyst den 09.04.1951, dagboknummer 3933. Ang. Lagerskur.
• Skjønn, tinglyst den 17.12.1964, dagboknummer 16948. Vedr. Oslo kommunes ervervelse av areal.
• Erklæring/avtale, tinglyst den 12.03.1970, dagboknummer 4424. Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom.
• Erklæring/avtale, tinglyst den 13.02.1974, dagboknummer 3191. Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom.
• Erklæring/avtale, tinglyst den 10.08.1984, dagboknummer 40074. Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom.
• Erklæring/avtale, tinglyst den 24.09.1985, dagboknummer 58331. Bestemmelse om trafostasjon/kiosk.
• Erklæring/avtale, tinglyst den 29.08.1988, dagboknummer 57465. Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom.
• Seksjonering, tinglyst den 19.06.2020, dagboknummer 2621550. Opprettet seksjoner: Snr: 37. Formål: Bolig. Sameiebrøk: 43/18473.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Leilighetsbygg oppført i 2020. Boligbygg over 10 etasjer samt underetasje. Støpt plate mot grunn. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker av betong/metallkonstruksjoner, med utfyllende bindingsverk av trekonstruksjoner. Utvendig fasade forblendet med pussede malte flater og fasade plater. Tilnærmet flat takkonstruksjon tekket med papp/membran (tak ikke besiktiget). Leiligheten er oppvarmet med gulvvarme på badet. Leiligheten har balansert ventilasjon med mekanisk avtrekk på kjøkken og badet. Boligen har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40. Balkongdør (skyvedør) med karm/ramme av tre (fra byggeår). Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår). Utvendig kledd med metallplater.

Felles eiertomt for sameiet på ca. 7 652,6m². Tomten er pent opparbeidet med gressplener, trær, prydbusker og diverse beplantning. Felles områder har blant annet sittegrupper, sykkelparkering, lekeapparater og internveier av betong, belegningsstein og heller.

Elektrisk oppvarming med gulvvarme på baderom. Leiligheten har balansert ventilasjon (felles anlegg).

Felles varmtvann. Á-konto varmtvann på kr. 599,- er inkludert i felleskostnadene. Techem avregner faktisk energiforbruk/varmt tappevann pr. år mot innkrevd á-kontobeløp.

Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no. For spørsmål om innhenting av målerdata i forbindelse med eierskifte, kontakt Techem på: Telefon 22 02 14 59, kl 09.00 14.00 på hverdager, eller e-post: kundeservice@techem.no.

Energikarakter: B - Lys grønn

Energiforbruk foregående år var 3 500 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Denne boligen har valgt Norgespris på strøm. Dette er en statlig ordning som skal gi forutsigbar strømpris gjennom året. Nettleie, avgifter og eventuelle påslag kommer i tillegg. Avtalen har årlig binding og utløper for denne boligen 31.12.2026. Prisen settes for hvert kalenderår i statsbudsjettprosessen.

Strømstøtteordning gjelder ikke ved Norgespris.

Det ble utstedt ferdigattest for oppføring av tre boligblokker - Nygaardskvartalet i 2024. Dokumentet ligger vedlagt i salgsoppgaven sammen med godkjent byggetegning.

Adkomst til sameiets eiendom fra offentlig vei. Sameiets bygningsmasse er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Sameiet har selv ansvar for private stikkledninger.

Det er ingen elementer som er gitt TG 2 eller TG 3 i tilstandsrapporten.

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt TG IU (ikke undersøkt):

• Baderom: Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: Med bakgrunn i at våtrommet er bygget som en prefabrikkert baderomskabin er det ikke utført hulltaking/fuktmåling i lukkede konstruksjoner. Tilstanden inne i konstruksjonen er ikke kjent. Det ble derimot gjennomført et overflatesøk med fuktindikator, uten at det ble påvist indikasjoner som tyder på fuktskader.
• Tekniske anlegg: Innvendig stakeluke: Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent. TGIU er valgt fordi fullverdig kontroll av stakemuligheter forutsetter spesialkompetanse på rørsystemer.
• Tekniske anlegg: Mekaniske ventilasjonsanlegg (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Ifølge eier tilfaller vedlikeholds- og utbedringskostnader knyttet til felles mekanisk ventilasjonsanlegg sameiet.

Eiendommen er regulert til bolig, forretning, annen off. eller priv. tjenesteyting (treningssenter, helsetjenester, institusjon, galleri, allmennyttig virksomhet), kontor og bevertning etter bestemmelse i S-4957 av 21.06.2017.

Eiendommen omfattes også av kommuneplan for Oslo kommune 2015-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til fremtidig bebyggelse og anlegg. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i gul og rød hensynsone for støy fra vei.

Reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven, ta kontakt med megler for å få oversendt reguleringsbestemmelsene.

Enhver ny eier eller leietaker skal meldes skriftlig til styret. Korttidsutleie (f.eks. Airbnb) av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med kortidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. All kortidsutleie skal meldes til styret. Ved korttidsutleie skal det meldes fra når, hvor lenge og hvem som skal leie.

All utleie forutsetter at seksjonseier gjør leietaker kjent med sameiets husordensregler før leieforholdet inngås. Seksjonseier må også til enhver tid videreformidle informasjon gitt på Vibbo fra sameiet til sine leietakere.

Seksjonseier er ansvarlig for at leietaker retter seg etter sameiets husordensregler.

Lufting av husdyr på sameiets fellesarealer er forbudt.

Det er båndtvang hele året på sameiets fellesarealer. Beboere med dyr plikter straks å fjerne dyrets ekskrementer fra sameiets fellesarealer. Posen skal kastes i nærmeste søppelkasse. Unngå også at hunden tisser på benker, lekeapparater, blomsterpotter, hushjørner etc.

Om man har husdyr som ved et uhell, gjør fra seg innendørs i fellesarealer som i heis og gang, plikter eier å rengjøre grundig, straks etter at uhellet har inntruffet. Brudd på denne bestemmelsen anses som mislighold og kan medføre bøter og krav om dekning av sameiets kostnader til ekstra rengjøring.

Ved gjentatte brudd kan dette medføre ytterligere sanksjoner og misligholdsbeføyelser.

Erverv av seksjonen er konsesjonsfritt.

Odel er ikke relevant for dette salgsobjektet.

Prisantydning kr 6 950 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

173 750,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

7 134 790,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Sameiet har per salgsoppgavedato ingen registrerte lån.

Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.

Det praktiseres ikke styregodkjennelse.

Kr. 2 665,- per måned.

Felleskostnader inkluderer:
Á-konto varmtvann, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar og kommunale avgifter.

Herav:
Kr. 1 907,- Felleskostnader
Kr. 599,- Á-konto varmtvann
Kr. 159,- Bredbånd

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter sameiets faktiske kostnader.

Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 07.09.2026.

Selskapets totale gjeld er kr. 0,- pr. 07.09.2026.

Andel fellesformue utgjør kr. 4 759,- pr. 31.12.2025.

Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader" og "Eiendomsskatt", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Primær formuesverdi kr. 1 315 963,00.

Sekundær formuesverdi kr. 5 263 853,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.