Østre Strandvei 32

Velkommen til Østre Strandvei 32!

Enebolig over to plan beliggende på en fantastisk tomt med pent opparbeidet hage, like ved strandsonen og havet. Med god beliggenhet og en praktisk planløsning finnes det her stort potensiale for deg som ønsker å sette ditt eget preg på boligen.

Eiendommen har en stor, flott opparbeidet hage med gode uteplasser, samt terrasse i 1. etasje og balkong i 2. etasje, hvor du kan nyte rolige omgivelser og nærhet til havet. Fra hagen er det direkte adkomst til tursti langs sjøen gjennom egen port.

Hovedetasjen består av stue/ spisestue, kjøkken, to soverom, bad, entré og trapperom. I andre etasje finner du en romslig loftstue, to soverom, et mindre hybelkjøkken, bad og bod. Dette gir fleksible bruksmuligheter for både familier og deg som ønsker ekstra plass til gjester, hobby eller hjemmekontor.

En eiendom med flotte kvaliteter og et spennende utviklingspotensial.

Første etasje:

Stue:
Boligen har en lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og behagelig atmosfære. Her kan du virkelig nyte den flotte utsikten mot havet! Stuen har god plass til en romslig sofagruppe med tilhørende møblement og TV-seksjon, samt spisebord – et hyggelig samlingspunkt for både hverdag og sosiale anledninger. Gulvflatene er belagt med laminat.

Fra stuen er det utgang til en av eiendommens flotte uteområder. Terrassen og inngangspartiet er tilsammen på 37 kvm. Terrassen har godt med plass til utemøblement, grill og beplantning.

Kjøkken:

Åpen kjøkkenløsning mot stuen med innredning fra byggeår med profilerte fronter og benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur og stikkontakt over kjøkkenbenk. Av hvitevarer finner du her integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjølehjørne, samt ventilator i overskap. Vannrør av typen rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med laminat og malt panel på vegger, samt malte veggflater. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap sørger for en enklere rengjøring.

Soverom:

Boligen har totalt fire soverom hvorav to ligger i hovedetasjen. Begge er av god størrelse og med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Begge garderobeskap vil medfølge ved salg.

Bad:

Baderom fra byggeår med flislagt gulv med gulvvarme, samt flislagte vegger. Tapet på vegger og panelbord i himling. Badet inneholder vegghengt servantinnredning, ovenpåliggende servant med armatur, speil med overlys, dusjhjørne med dører, vegghengt dusjarmatur og gulvstående toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Avtrekk med ventil i himling. Det er opplegg for vaskemaskin på begge badene.

Entré:

Romslig entré med god plass til garderobeskap (medfølger). Praktiske fliser på gulv og lyse overflater på vegger.

Eiendommen har en redskapsbod på 7 kvm. Redskapsboden er ikke med i godkjente, byggemeldte plantegninger. Det tas forbehold om eventuelle nødvendige godkjenninger fro denne.

Andre etasje:

Loftstue:

Den romslige loftstuen fremstår som et lyst ekstra oppholdsrom med laminatgulv og gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til både sofagruppe, TV-sone og eventuelt hjemmekontor eller lesekrok. Fra loftstuen er det utgang til balkong på 5 kvm, hvor du kan nyte en fantastisk havutsikt og flotte omgivelser. De store vindusflatene slipper inn rikelig med dagslys og lar den imponerende utsikten bli en naturlig del av rommet. Dette er et oppholdsrom med mange bruksmuligheter og en beliggenhet som virkelig må oppleves.

Soverom:

De øvrige to soverommene i andre etasje er også av god størrelse og med plass til dobbeltseng og garderobeskap som vil medfølge.

Kjøkken:

Det er etablert et mindre hybelkjøkken i andre etasje. Åpen kjøkkenløsning med innredning fra byggeår og benkeplate av heltre. Kjøkkenvask med armatur. Vannrør av typen rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Panelbord i himling.

Bad:

Baderom fra byggeår med flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Tapet på vegger og panelbord i himling. Badet inneholdet vegghengt servantinnredning, ovenpåliggende servant med armatur, speil med overlys, dusjhjørne med dører, vegghengt dusjarmatur og gulvstående toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Avtrekk med ventil i himling. Også her er det plass og opplegg for vaskemaskin.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

• Utemøbler

Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:

• Kjøleskap
• Fryseskap
• Vaskemaskin

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Adkomst fra offentlig vei via privat stikkvei.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Totalt bruksareal: 133,0 m²

• BRA-i: 126,0 m²
• BRA-e: 7,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 42,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper. Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.

Det bes legges merke til følgende:

• Her er det en privatrettslig avtale mellom eier av Østre strandvei 30 (gnr. 336, bnr. 212) og Østre strandvei 32 (gnr. 336, bnr. 216). Avtalen viser til bestemmelser om gjensidig bruksrett av arealer mellom eiendommene. Bestemmelser om gjerde og arealdisponering. Avtalen er ikke tinglyst, men avtalen tilsier at avtalen kan tinglyses. Se vedlegg til salgsoppgave for mer informasjon.

• Livsvarig borett - Hans Ellefsen. Det er tinglyst borett ref. 1987/401837-2/90 03.03.1987 . Personen er død, og livsvarig borett gjøres ikke gjeldende. Heftelsen kan slettes etter ønske . Sendes inn til Statens kartverk. Eiendomsmegler tar forbehold om at det kan tas vederlag for arbeidet.

• Viser til matrikkelnummer: 3203 - 336 / 615. Se info her: https://eiendomsregisteret.kartverket.no/eiendom/3203/336/615/0/0. Det er en en tomt som ligger i mellom Østre strandvei 32 og 46A. Denne delen av eiendom skal i følge eiere av nevnte adresser tinglyses over til Østre strandvei 32. Eiendomsmegler bistår partene med arbeidet. Ansvar for gjennomføring og eventuelle kostander er hjemmelshavere sitt ansvar. Megler tar forbehold om at tinglysning kan ta tid.

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:

Dnr. 800013, tgl. 22.02.1927 - Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om gjerde

Dnr. 902191, tgl. 22.02.1927 - Bestemmelse om gjerde

Bestemmelse om gjerde

Dnr. 939979, tgl. 30.11.2010 - Best. om adkomstrett

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 18413, tgl. 29.12.1992 - Målebrev

Areal 641,2m2

Dnr. 401837, tgl. 03.03.1987 - Livsvarig borett

RETTIGHETSHAVER: ELLEFSEN HANS

Dnr. 564801, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering ved kommuneendring

Dnr. 213021, tgl. 01.01.2024 - Omnummerering ved kommuneendring

Omnummerering ved kommuneendring

Dnr. 400607, tgl. 23.02.1954 - Registrering av grunn

EIENDOMMEN HAR TIDLIGERE HATT FESTENUMMER 38 OG 133

Dnr. 402337, tgl. 18.06.1964 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Dnr. 402996, tgl. 26.05.1977 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.

Bolig oppført i 1999. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takstein. Entrédør med glassfelter. Vinduer med karmer av tre. Terrassedør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig med naturlig ventilasjon gjennom vinduer og ventiler.

Enebolig beliggende i Tofte, Asker kommune. Tomt er opparbeidet med blant annet plenområder, gruslagt gårdsplass, prydbusker og diverse beplantning.

Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av vedfyring, vannbåren gulvvarme og elektrisitet.

Energikarakter: D - Gul

Energiforbruk foregående år var kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Det foreligger ferdigattest for "Riving og bygging av enebolig med hybel" datert 22.06.1999. Følger vedlagt.

Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Tilknyttet offentlig vann via privat stikkledning: Nei. Privat vannverk - Tofte og Filtvedt vannverk SA.

Tilknyttet offentlig avløp via privat stikkledning: Ja.

Følgende elementer er gitt TG3 (tilstandsgrad 3) i tilstandsrapporten:

Våtrom - bad 2. etasje:

Helhetsvurdering: Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt ovenfor, må det påregnes fornyelse innen kort tid. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebærer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet. Sjablongmessig prisanslag kr. 100 000-300 000,-.

Våtrom - bad 1. etasje:
Helhetsvurdering: Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt ovenfor, må det påregnes fornyelse innen kort tid. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebærer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet. Sjablongmessig prisanslag kr. 100 000-300 000,-.

Yttervegger inkl. fasader:

Helhetsvurdering: Basert på bygningsdelenes samlede tilstandsbilde og hovedmomentene som nevnes over bør det påregnes strakstiltak grunnet påviste skader og funksjonssvikt. Det er ikke kjent om forholdene har ført til følgeskader i andre konstruksjoner. En fagkyndig bør kartlegge og vurdere forholdene i sin helhet, slik at nødvendige strakstiltak og omfanget av skadene avklares. Følgende sjablongmessig prisanslag gjelder for videre undersøkelser av fagkyndige personer for å kartlegge eksakt tilstand. Sjablongmessig prisanslag kr. 0-10 000,-.

Vinduer og ytterdører:

Vinduer og omramming: Enkelte vinduer viser tegn til slitasje, elde, stedvise råteskader og andre aldersrelaterte skader. Vinduene har dermed nådd en alder og tilstand der fremtidig funksjon vurderes som usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er lokal reparasjon, eller utskiftning der videre undersøkelser viser at dette er nødvendig. Sjablongmessig prisanslag: kr 100 000-300 000,-.

Ytterdører og omramming: Døren har betydelig slitasje, og det er registrert skader/funksjonssvikt. Konsekvens er at dørens levetid vurderes som passert. Foreslått tiltak er komplett utskiftning. Følgende sjablongmessig prisanslag gjelder for utskiftning av dør. Sjablongmessig prisanslag: kr 10 000-50 000,-.

Andre byggverk:

Helhetsvurdering: Basert på byggverkets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene som nevnes over bør det påregnes tiltak som forebyggende vedlikehold, lokale utbedringer eller utskiftning hvis videre undersøkelser eller en fremtidig forverring av tilstanden viser at dette er nødvendig. Erfaring viser at igangsetting av slike arbeider i mange tilfeller avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe som det bør tas høyde for. Sjablongmessig prisanslag kr. 10 000-50 000,-.

Følgende elementer er gitt TG2 (tilstandsgrad 2) i tilstandsrapporten:

Kjøkken:

Overflate gulv: Synlige deler av gulvets overflatemateriale bærer preg av slitasje. Forholdet vurderes i hovedsak til å være av estetisk betydning, uten nevneverdige konsekvenser utover dette.

Innredning: Innredningen bærer samlet sett preg av slitasje og enkelte skader. Konsekvens er at tiltak kan bli nødvendig for å opprettholde forventet funksjon og standard.

Kjøkken - 2. etasje:

Innredning: Innredningen bærer samlet sett preg av slitasje og enkelte skader. Konsekvens er at tiltak kan bli nødvendig for å opprettholde forventet funksjon og standard.

Tekniske anlegg:

Innvendig stakeluke: Innvendig stakeluke er ikke påvist, og det er derfor ukjent om dette er etablert. Konsekvens er at det kan være vanskelig å utføre nødvendig vedlikehold eller rensing ved eventuell tilstopping. Stakeluke anses generelt sett som et forskriftskrav, med enkelte unntak. Tilstandsgrad settes i henhold til NS 3600. Foreslått tiltak er ettermontering eller lignende.

Varmtvannsbereder: På bakgrunn av berederens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er videre overvåking av tilstanden, slik at reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig.

Vannbåren varme: System for vannbåren varme har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig.

Andre rom:

Overflate vegg: Veggflater bærer preg av aldersrelatert slitasje og har enkelte mindre skader. Forholdet vurderes i hovedsak til å være av estetisk betydning, uten nevneverdige konsekvenser utover dette. Fornying av overflater og/eller lokale utbedringer kan iverksettes ved behov.

Overflate gulv: Synlige deler av gulvets overflatemateriale bærer preg av slitasje. Forholdet vurderes i hovedsak til å være av estetisk betydning, uten nevneverdige konsekvenser utover dette.

Loft - uinnredet/ kaldt loft:

Synlige overflater: Misfarging observeres stedvis på undertak, noe som tyder på negativ påvirkning av fukt. Det ble likevel ikke målt høye fuktnivåer i berørte materialer i området (stikkprøveprinsippet er benyttet). Konsekvens er at det er ukjent om forholdet fortsatt er i utvikling, og eksakt hva som er årsaken. Foreslått tiltak er at det iverksettes sanering (rengjøring og lignende tiltak) og videre overvåking, slik at lokal utbedring eller lignende tiltak kan iverksettes hvis dette viser seg å være nødvendig.

Kondensisolering av rør og ventilasjonskanaler: Det registreres uisolerte ventilasjonsrør. Konsekvens er at forholdet medfører risiko for kondens på innsiden av røret, noe som kan føre til fuktskader. Det er ikke observert tegn til at forholdet har ført til slike skader på befaringsdagen. Foreslått tiltak er lokal utbedring, eller andre tiltak hvis videre undersøkelser viser at dette er nødvendig.

Yttertak:

Tekking: Taktekkingen (med tilhørende beslag) viser begynnende tegn til slitasje og elde. ( obserrvasjoner gjort fra innsiden). Taktekkingen har nådd en alder og tilstand der fremtidig funksjon vurderes som usikker. Konsekvens er at usikker fremtidig funksjon betyr at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokal reparasjon eller utskiftning kan iverksettes når dette blir nødvendig.

Undertak: Undertaket (inkluderer sløyfer, lekter, innfestninger og lignende) med tilhørende komponenter har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvens er at usikker fremtidig funksjon betyr at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden er ukjent. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand og avdekke om det er behov for større inngrep og utskiftninger, eller om lokale utbedringer og lignende tiltak er tilstrekkelig.

Balkong:

Membraner og vanntett sjikt: Balkongen er vurdert å utgjøre tettesjikt mot underliggende areal. Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvens er at usikker fremtidig funksjon betyr at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden/dagens tettefunksjon er ukjent. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand og avdekke om det er behov for større inngrep og utskiftninger, eller om lokale utbedringer og lignende tiltak er tilstrekkelig.

Terrasse/ platting:

Tilstand på rekkverk og overflatematerialer: Overflatematerialer på terrassen (og rekkverk) viser tegn til slitasje. Konsekvens er svekket beskyttelse av materialene, noe som kan forkorte levetiden og øke risikoen for fuktrelaterte skader på sikt. Foreslått tiltak er at det iverksettes forebyggende vedlikehold.

Drenering:
Alder: Drenering har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvens er at usikker fremtidig funksjon betyr at alle forhold som påvirker dreningen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer.

Følgende elementer er gitt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt) i tilstandsrapporten:

Yttertak:
Takgjennomføringer: Ikke besiktiget grunnet sikkerhetsmessige årsaker.

Terrasse/ platting:

Konsturksjoner og fundamenter: Fundamentene var ikke tilgjengelige for undersøkelser, noe som gjorde at utførelsen/tilstanden ikke lot seg kontrollere.

Eiendommen er regulert til område for boliger med tilhørende anlegg.

Kommuneplaner:

Id: 2020100

Navn: Kommuneplan for Asker 2023 - 2035

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 13.06.2023

Bestemmelser:

https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf

Delarealer:

Delareal: 639 kvm.

Arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende

Delareal: 2 640 kvm.

Bestemmelse områdenavn#7 Prio. vekstområde

KPBestemmelse hjemmel: byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav

Delareal 2 640 kvm.

Bestemmelse områdenavn#9 Nullvekst sør

KPBestemmelse hjemmel: byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav

Delareal 2 640 kvm.

Bestemmelse områdenavn#6 100m b. langs sjø

KPBestemmelse hjemmel: miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur

Kommuneplaner under arbeid:

Id: 2020100

Navn: Kommuneplan for Asker 2023 - 2035

Status: Endelig vedtatt arealplan

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Reguleringplaner:

Id: 06285081

Navn: Reguleringsplan for Tofte sentrum

Plantype: Eldre reguleringsplan

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 17.04.2007

Bestemmelser: https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/9791/06285081_Bestemmelser.pdf Delarealer:

Delareal 640 kvm.

Formål: Boliger

Prisantydning kr 6 500 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

162 500,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

267,50,- (Panteattest kjøper)

_______________________________________________________

6 683 758,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 11 055,- for 2026.

Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Primær formuesverdi kr. 1 566 247,00.

Sekundær formuesverdi kr. 6 264 987,00.

Gjeldende for ligningsåret 2025.

Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.